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南宁市政协聚焦房地产业平稳健康发展协商建言
靶向发力出实招 精准施策求实效
——南宁市政协聚焦房地产业平稳健康发展协商建言
“加大城市基础设施的建设力度，才能为南宁市的经济发展和人口流动提供有力保障，从而推动南宁房地产业发展。”
“我们要坚持房地产是重要支柱产业定位，围绕产业发展、宜居宜业城市重新完善南宁房地产业发展顶层设计。”
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夏日渐深，万物绽放。盛夏邕城正锚定新赛道“加速跑”，一场恰逢其时的协商会正在南宁市政协火热进行。
6月8日，南宁市政协召开第9次双月协商座谈会，市政协部分常委、委员与政府相关部门负责人共聚一堂，围绕“促进我市房地产业平稳健康发展”主题开展协商建言。
“促进我市房地产业平稳健康发展，事关老百姓的切身利益，事关首府高质量发展，事关建设面向东盟开放合作的国际化大都市。”会上，市政协主席杜伟的一席话道出了这场协商会选题背后的深意。
围绕中心、服务大局，是政协工作的使命所在。今年以来，市政协把助推南宁市高质量发展作为履职靶心，特别是围绕房地产业平稳健康发展主题，专门制定了调研和协商的工作方案，由市政协副主席魏凤君带队，在市内开展广泛深入调研的基础上，专门赴浙江省、上海市等地学习考察，累计开展调研座谈会8次，收集各类问题32个、意见建议53条，形成调研报告和发言材料8篇，为高质量履职建言打下良好基础。
“持续发力促进南宁市房地产业平稳健康发展，要在学好用实政策上全面发力，要在持续优化土地供应上全面发力。”市政协常委、市住建局副局长梁航琳建议，优化二手房带押过户流程，降低交易成本；完善优化信贷政策，研究提取公积金支付购房首付款政策；加强土地宣传推介和市场研判，以市场需求为导向，以中小规模地块为供应主力，分批有序精准投放。
“推进以人为核心的新型城镇化才是保持房地产业平稳健康发展的治本之策!”市政协委员、南宁市委政策研究室副主任李耿民给出了自己的理由。他认为，发展壮大实体经济带来新的就业岗位，可以增强城镇对人口的吸纳能力，从而有效带动住宅刚需；相对优化和完善的教育、医疗、交通等公共服务配套设施可以有效吸引民众置业。
“要以产业发展和人口发展为抓手促进南宁市房地产市场发展。”市政协委员、南宁住房公积金管理中心副主任杨海翔认为，推动产业发展，使经济循环真正从“房地产—基建—金融”向“产业—科技创新—金融”新循环转变；谋划吸引更多人才，通过加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善住房保障体系，支持刚性和改善性住房需求；提高社会保障水平，扩大住房公积金制度覆盖面，持续加大对无房缴存人租房提取和购房贷款支持力度，让人才不仅“留得下”，更能“留得住”。
协商会上，委员们热烈发言，市发改委、自然资源局、住建局等多个市级部门负责人认真听取协商建议，并对委员们提出的意见建议作出回应。“委员们谋得深，考虑得远。”市发改委负责人表示，将优先配套已交付及即将交付房地产周边基础设施，统筹房地产周边供水、排水、地下管廊等管线设施建设。市自然资源局负责人表示，将积极回应市场诉求，整合业务流程、优化办事环节，按计划在近期把“带押过户”纳入“24小时不打烊”全自助登记办证范围，推动线上办理更加便捷化。市住建局负责人表示，下一步将协调市住房公积金管理中心等部门，研究允许提取住房公积金支付购房首付款等相关政策；协调金融部门优化信贷利率政策，建议降低二套房贷款利率、下调首套(非首次)购房首付比例。
会上，副市长李建文详细介绍了南宁市促进房地产业平稳健康发展的主要情况、思路和举措，表示将认真研究、充分吸纳会上的意见建议，并制定有效可行的对策措施，切实促进南宁市房地产平稳健康发展。
“要坚持目标导向，进一步提高政治站位，精准施策。”杜伟表示，市政协要充分发挥专门协商机构作用，搭好沟通协商平台，加强统筹分析、协商推进力度，助推房地产业平稳健康发展，切实为建设面向东盟开放合作的国际化大都市增添新的强劲动能。□ 何广华 张 曦
