梧州市政协经济科技委员会工作科梁光伟：红岭新区建设亟需解决面临的问题

    最近，市政协经科委委员对我市红岭新区建设情况进行调研。了解到红岭新区建设几经努力，大力推进，取得了显著成效，但是，也存在一些问题，需加以解决。
    红岭新区建设已拉开帷幕，形成规模，形势喜人。目前，红岭片区开工建设道路有22条，全线贯通13条，在建道路9条。玫瑰湖岸线整治工程一期工程已基本完成，二期工程正在进行。市图书馆、青少年和妇女儿童活动中心主体工程已完成，正在开展外立面装饰。梧州高中新校址已投入使用。
    但是，红岭新区建设也存在着一些问题和困难，不容忽视。主要是：
    （一）征地拆迁难。征地折迁难影响了项目建设和推进。一些项目用地指标还有较大缺口，用地指标未落实；一些项目资金缺口巨大，制约项目的推进。
    （二）基础设施未能同步跟上发展步伐。新区建设，基础先行。目前，红岭新区的道路工程、排水工程尚未完成，电力、通讯设施建设等基础设施，还没落实到位。
    （三）公共服务设施建设缓慢。红岭新区的公共服务设施建设进度缓慢，休闲中心、娱乐设施等未有具体的开工方案，红岭小学至今未开工建设。
    （四）土地管理使用方面：1.用地取得者欠交出让金。2.已出让地块的平整土地工作滞后，地上建（构）筑物搬迁或拆除，农作物、鱼塘清理等工作未能按期推进，影响工程建设进展。3.用地业主未按期推进开发建设。
    为了加快红岭新区建设的步伐，综合有关部门意见，建议：
    （一）加强多渠道融资。坚持“市场化运作为主，政府投入为辅”的方式进行融资，大胆引进多元化资金，解决政府在财政建设资金短缺的问题。
    （二）整合利用生态资源。红岭新区建设要依托玫瑰湖和原生态山体的自然风光，突出在生态、绿色、山水上做文章，达到人与环境和谐相融，实现城市的科学发展。在项目规划和建设中，要将生态理念放在首位，实现新区生态和谐发展。玫瑰湖生态园项目要加快拆迁进度，要提高玫瑰湖生态园的设计档次，全力打造以玫瑰湖为中心的绿城建设。
    （三）加强领导，加强管理。落实领导责任，落实工作项目，按时按质完成各项目标任务。要突出工作重点，切实加快红岭路网、市图书馆、青少年和妇女儿童活动中心、玫瑰湖景观综合整治、毅德商贸物流城、西江三桥、西江四桥等重点项目的建设。要进一步加大对施工单位的督查力度，加强工程的科学化管理，强化安全生产监督管理，确保工程质量和施工安全，杜绝危及人民群众安全的施工现象出现，对建设不负责任的施工单位进行严惩。
    （四）协调加快平整土地。切实做好地上建（构）筑物搬迁或拆除，农作物、鱼塘的清理工作，尽快完成通电通路，为建设项目推进提供保障。
    （五）加大土地出让价款收缴力度。
    （六）认真检查国有建设用地使用权出让合同履行情况。严格做好用地开发利用中存在问题的预警、巡查、督办、反馈、通报工作，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题，做到及时发现、及时处置。
    （市政协经济科技委员会工作科梁光伟）