政协委员呼吁治理 炫富广告影响和谐氛围

    “见证奢华”“新奢宅，彰显财富拥有者的非凡品位”……当买不起房成为大多数人苦恼的时候，铺天盖地的房地产广告用词显得格外刺眼。 许多户外广告除了设置上违规造成环境破坏以外，广告词中反复出现的“至尊”“豪宅”“奢侈”“顶级享受”等字眼也严重影响了都市的和谐氛围。
    谭先生在某事业单位工作，他虽已年届三十，却迟迟不敢结束与女友的爱情长跑步入婚姻殿堂，原因就在于房子，女友和女友家人都表明了没有房子不结婚的态度。结果，2004年就在盼房价下降的他，如今等到的却是房价翻番。
    “房子都是为百万富翁盖的，我们哪买得起房子。”谭先生说，他现在厌恶谈到房子，一些房产广告也让他颇为不爽，“豪宅、巨筑、巅峰钜献，一看到这些字眼，我心里就不舒服，我想要的只是一套便宜舒适的居室而已。”
    眼下，人们时刻被这样的广告所包围着。走在大街上，随处可见标注着“奢华”“豪宅典范”“上流人家”“世家”“公馆”“皇家”“至尊”“国际高尚住宅”“高尔夫”等用词的户外广告牌上，往往还有美仑美奂如天堂般的效果图做注脚。而打开报纸杂志，一些广告中也不乏“正统龙脉”“稀有尊贵生活”“现代新贵生活主张”等充满诱惑力的词语。网站上的房产广告用词就更花哨了，“百里黄金动脉，操纵城市繁华”“熙来攘往，只为仰视那无限尊崇时刻”“品位，源自尊贵血统”等词语，伴随着flash做的盛景，张扬着奢华与富贵。
   
“我觉得我们被排除在外了”
   
    “每次看到这些广告，我都有深深被刺痛的感觉。”在媒体工作的崔小姐说，这些广告把人分为了三六九等，“我觉得我们被排除在外了”。
    某报房产周刊的记者周宏表示，平日里见多了这类广告，觉得有些恶俗。“用这种字眼标榜自己，其实并不是聪明的做法。所谓的‘奢侈’‘豪华’其实都是很虚的概念，现在无论中高低档的房子都打这种广告，实际交房之后是什么样还真不一定。”他认为，虽然这些广告迎合了一部分客户的心理，但工薪阶层的客户普遍对此感到很反感。“既然大家都消费不起，这样的广告打出来又有什么必要呢？”
    而同样供职于某媒体房产周刊的一位记者则认为，这些广告很大程度上不仅是房价高涨的制造者，而且是维持者和推动者。“这些广告压根儿就不准备把目光投射到普通市民身上，反而要摆脱他们，以显示自己的高贵价值。渐渐地所有的房地产商都看到了这一点有利可图，纷纷效仿，市场上就再也没有标榜自己价廉物美的房子了。”
    他的这一看法得到了房地产现状的佐证。以北京为例，在四环内，绝大多数楼盘的价格都已达到每平方米上万元，总价在50万元以下的房子在五环内可以用稀罕来形容。而根据国家发改委、国家统计局公布的调查数据显示，2007年3月，北京商品住房销售价格以9.9%的涨幅位列全国第四，这是北京房价在去年连续7个月两位数增长后，在今年头3个月继续保持接近10%的高涨幅。
    目前，一些看起来收入还算丰厚的家庭和个人，在面对高房价时也会感觉无奈，更别提收入低的社会阶层了。有网友评论说，这些广告词是有些问题，但却部分地反映了社会现实。因为不仅是广告词看起来不和谐了，更重要的是这些广告中的房子通过与普通市民割裂开来的姿态，彰显自己的尊贵不凡，有些甚至还要用“拥有了即引来万人仰视”等类似的话语加大割裂感。
   
政协委员呼吁治理
   
    许多政协委员对房产的广告用词也提出了质疑。
    政协委员、北京市政协城建环保委员会副主任白崇智表示，房地产开发商为了自身的利益，往往在宣传上不惜采用这些极具诱惑性的字眼。“这些广告倡导的通常是‘崇洋媚外’的住房观念，追求国外生活，忽视精神文明。所谓的‘欧洲生活’，大部分人根本追求不起。”
    政协委员吴文凯曾经提过关于电视广告语言的提案。他认为，这类广告所宣扬的观念与当今实际的社会状况是背道而驰的。“真实的社会状况是，普通收入群体占社会人口的大多数，许多人买不起房子，何谈奢侈住宅？”     
    吴文凯委员认为，这类广告折射出强烈的贫富反差，给人非常不好的感受。“在城市拥有一套房子，尤其在房价飙升的地方，是穷人可望而不可及的梦想。穷人买不起房子，富人却可以享受上百万元甚至几百万元的‘豪宅’，穷人就会对富人的财富来源感到愤愤不平，这将增加社会的不和谐。”
    他认为，如今的大学毕业生不是真的找不到工作，而是找不到高薪的工作。“毕业后走向社会，要生活、要买房，受到高额房价的奴役，就不得不依靠高薪的工作。这是对大学生们一种非正常的物质引诱。”
    吴文凯表示，这类广告的背后，说到底还是房地产商之间的商业竞争。越豪华的房产，报价、定价越高，其中的利润就越高。房地产商纷纷把目光投向豪华房产，其中的暴利驱动是最大的原因。而当这些高价楼盘建成之后，又必须把楼推销出去，不得不依靠这些广告的效应。
    有关专家也认为，一旦社会心理不平衡加剧，将是一件非常危险的事情。“房地产商的广告行为虽然不违法，但是炫富广告所造成的社会心理不平衡，也是一种信誉不良的表现，最终还是会失去人心、影响市场”。     专家表示，和谐的社会需要和谐的社会心理，穷人的“仇富心理”对社会和谐有很消极甚至危险的影响。老百姓最痛恨的就是富人的炫耀。商家要懂得怎样露富，不要加剧这种冲突，引起人与人之间的不和谐。房地产商应该提高社会素养，做到实现经济效益和社会效益的双赢。从社会和谐的角度来看，商家应该看重长远利益。
                    ■叶铁桥 郭姗姗   

（广西政协报报道）